Un nuovo modo di abitare, tra architettura, comfort e natura
A Spinone al Lago, nel cuore della Val Cavallina e a pochi passi dal Lago d’Endine, nasce una nuova
iniziativa residenziale.
Un progetto contemporaneo pensato per chi cerca una casa moderna, efficiente e immersa nel verde, caratterizzata da ampi spazi interni, grandi superfici vetrate, giardini privati e terrazze da vivere durante tutto l’anno.
Un nuovo modo di abitare, tra architettura, comfort e natura
A Spinone al Lago, nel cuore della Val Cavallina e a pochi passi dal Lago d’Endine, nasce una nuova
iniziativa residenziale.
Un progetto contemporaneo pensato per chi cerca una casa moderna, efficiente e immersa nel verde, caratterizzata da ampi spazi interni, grandi superfici vetrate, giardini privati e terrazze da vivere durante tutto l’anno.
Il progetto in sintesi
- Località: Spinone al Lago (BG) – Via del Tuf
- Intervento: nuova costruzione residenziale
- Progetto: 2025
- Composizione: 8 unità abitative indipendenti suddivise in 2 palazzine da 4 unità.
- Sviluppo: appartamenti disposti su un unico livello, al piano terra o al piano primo
- Zona giorno: ampio soggiorno con cucina open space
- Zona notte: 3 camere da letto
- Servizi: 2 bagni
- Spazi esterni: ampio giardino privato e portico pavimentato per le unità al piano terra e ampie terrazze per quelle al primo piano.
- Autorimesse: ampi box auto privati al piano interrato
- Impiantistica: pompa di calore, riscaldamento a pavimento, raffrescamento e VMC
- Fotovoltaico: impianto da 6,3 kWp
- Accumulo: 15 kWh con batterie Huawei, N. 3 batterie da 5 kWh.
- Sicurezza: impianto antifurto
- Classe energetica: A4
IL PIACERE DI VIVERE UNA CASA CONTEMPORANEA
Un progetto residenziale nato per offrire spazio, luminosità e comfort, attraverso un’architettura moderna perfettamente inserita nel contesto naturale di Spinone al Lago.
Le abitazioni sono caratterizzate da linee pulite ed essenziali, grandi aperture vetrate e ambienti progettati per creare una continuità naturale tra interno ed esterno.
Il cuore della casa è rappresentato dall’ampia zona living con cucina open space, uno spazio luminoso e conviviale di circa 50 m².
La zona notte dispone di tre camere da letto e doppi servizi, offrendo spazi generosi e ben organizzati per le esigenze della vita quotidiana.
Le abitazioni al piano terra si aprono verso ampi giardini privati e portici pavimentati, mentre quelle al piano primo sono valorizzate da grandi terrazze, pensate come una vera estensione della zona giorno.
Al piano interrato trovano spazio le autorimesse private, con disponibilità di box singoli, doppi o tripli, accessibili direttamente dalla pubblica via e dotati di chiusura automatizzata.
Un progetto nel quale design contemporaneo, funzionalità e qualità costruttiva si incontrano per creare abitazioni pensate non soltanto per essere belle, ma soprattutto per essere vissute.
TECNOLOGIA E COMFORT INCLUSI
Una casa progettata pensando al futuro
POMPA DI CALORE
Ogni abitazione è dotata di pompa di calore, integrata nel sistema impiantistico della casa e
destinata alla gestione efficiente del comfort termico. Il capitolato prevede nello specifico una PDC
della gamma Nimbus M.
RISCALDAMENTO A PAVIMENTO
Il comfort invernale è affidato a un moderno impianto di riscaldamento a pavimento, che permette
una distribuzione uniforme del calore negli ambienti evitando l’ingombro dei tradizionali radiatori.
RAFFRESCAMENTO
Per la stagione estiva è previsto un impianto di raffrescamento con fan-coil ad incasso e
distribuzione dell’aria, integrato negli ambienti dell’abitazione
VMC – VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA
Le abitazioni dispongono di un sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per il ricambio
dell’aria degli ambienti interni.
Una soluzione che contribuisce a mantenere un ambiente domestico confortevole attraverso il
ricambio controllato dell’aria senza dover dipendere esclusivamente dall’apertura delle finestre.
FOTOVOLTAICO E ACCUMULO
Particolare attenzione è dedicata anche alla produzione e alla gestione dell’energia.
Il capitolato indica un impianto fotovoltaico da 6,3 kWp, abbinato a inverter Huawei da 6 kW e a un
importante sistema di accumulo da 15 kWh, composto da 3 batterie Huawei da 5 kWh.
Una dotazione pensata per aumentare la possibilità di utilizzare direttamente nell’abitazione l’energia
prodotta dall’impianto fotovoltaico, accumulando parte dell’energia per renderla disponibile anche in
momenti differenti della giornata.
SICUREZZA E ANTIFURTO
Ogni abitazione prevede un impianto antifurto Inim Home completo, composto da centrale, tastiera di
comando, inseritore, tag, radar di movimento e sirena esterna con batteria tampone.
A questo si aggiunge il videocitofono Wi-Fi Elvox da 7 pollici, collegato al sistema di apertura di
porte e cancelli.
Particolare attenzione è stata dedicata alla componente impiantistica e all’efficienza dell’edificio.
Ogni abitazione viene proposta con una dotazione tecnologica completa, pensata per offrire comfort
durante tutto l’anno, qualità dell’aria, sicurezza e una gestione più efficiente dell’energia.
POMPA DI CALORE
Ogni abitazione è dotata di pompa di calore, integrata nel sistema impiantistico della casa e
destinata alla gestione efficiente del comfort termico. Il capitolato prevede nello specifico una PDC
della gamma Nimbus M.
RISCALDAMENTO A PAVIMENTO
Il comfort invernale è affidato a un moderno impianto di riscaldamento a pavimento, che permette
una distribuzione uniforme del calore negli ambienti evitando l’ingombro dei tradizionali radiatori.
RAFFRESCAMENTO
Per la stagione estiva è previsto un impianto di raffrescamento con fan-coil ad incasso e
distribuzione dell’aria, integrato negli ambienti dell’abitazione
VMC – VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA
Le abitazioni dispongono di un sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per il ricambio
dell’aria degli ambienti interni.
Una soluzione che contribuisce a mantenere un ambiente domestico confortevole attraverso il
ricambio controllato dell’aria senza dover dipendere esclusivamente dall’apertura delle finestre.
FOTOVOLTAICO E ACCUMULO
Particolare attenzione è dedicata anche alla produzione e alla gestione dell’energia.
Il capitolato indica un impianto fotovoltaico da 6,3 kWp, abbinato a inverter Huawei da 6 kW e a un
importante sistema di accumulo da 15 kWh, composto da 3 batterie Huawei da 5 kWh.
Una dotazione pensata per aumentare la possibilità di utilizzare direttamente nell’abitazione l’energia
prodotta dall’impianto fotovoltaico, accumulando parte dell’energia per renderla disponibile anche in
momenti differenti della giornata.
SICUREZZA E ANTIFURTO
Ogni abitazione prevede un impianto antifurto Ksenia completo, composto da centrale, tastiera di
comando, inseritore, tag, radar di movimento e sirena esterna con batteria tampone.
A questo si aggiunge il videocitofono Wi-Fi Elvox da 7 pollici, collegato al sistema di apertura di
porte e cancelli.
MATERIALI E FINITURE
Anche la scelta dei materiali contribuisce alla qualità complessiva dell’intervento.
I serramenti sono previsti in abete lamellare con rivestimento esterno in alluminio, vetrocamera
con Argon, apertura anta-ribalta e sistema di microventilazione. Sono inoltre previsti avvolgibili in
alluminio coibentato ed elettrificato dove indicato dal capitolato e un grande serramento alzante
scorrevole.
L’involucro dell’edificio è studiato con particolare attenzione all’isolamento: le facciate prevedono un
rivestimento in pannelli EPS con spessori di 12 cm e, in alcune porzioni, 16 cm, mentre la copertura
presenta una coibentazione in pannelli XPS 10 + 10 cm.
All’interno sono previsti pavimenti in gres porcellanato, sanitari Flaminia, rubinetteria Paffoni e piatti
doccia in resina, con soluzioni dal design moderno e contemporaneo.
Una dotazione completa, pensata per consegnare una casa moderna e pronta ad essere vissuta.
Una dotazione completa, pensata per consegnare una casa moderna e pronta ad essere vissuta.
VIVERE A SPINONE AL LAGO
La natura fuori casa, ogni giorno
Scegliere una casa a Spinone al Lago significa vivere in uno dei contesti più caratteristici della Val
Cavallina, sulle sponde del Lago d’Endine.
Un territorio dove il ritmo della vita quotidiana incontra la tranquillità dell’acqua e del verde, offrendo
la possibilità di trascorrere il proprio tempo libero all’aria aperta tra passeggiate, percorsi lungo il
lago e itinerari immersi nella natura.
Spinone al Lago sorge sulla sponda occidentale del Lago d’Endine, nel verde della Val Cavallina e a
circa 26 km da Bergamo. Il lago, con un perimetro di circa 14 km, è circondato da prati, canneti,
piccole spiagge e percorsi da vivere a piedi o in bicicletta.
Una località ideale per chi ama uno stile di vita a contatto con la natura: dal paese partono
piacevoli passeggiate lungo il lago e itinerari nella Val Cavallina, con scorci panoramici e percorsi
verso i borghi e le montagne circostanti. Il territorio è inoltre attraversato dal Cammino di Carlo
Magno, che raggiunge Spinone costeggiando il Lago d’Endine e prosegue verso Bianzano e Lovere.
Tra i luoghi caratteristici del paese si trova anche il Parco del Fontanino degli Alpini, immerso nella
vegetazione e sviluppato intorno alla storica Fonte Spinosa, uno spazio dove passeggiare e sostare
nel verde.